บัญชีโคตรง่าย

มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 17 (ปรับปรุง 2552) เรื่องสัญญาเช่า กำหนดไว้ว่ารายการบัญชีระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าเป็นไปตามข้อตกลงร่วมในสัญญาเช่า

ในปัจจุบันวิชาชีพบัญชีมีความสำคัญมาก ไม่ว่ากิจการไหนก็ต้องมีนักบัญชี ซึ่งนักบัญชีมีหน้าที่รวบรวม บันทึก จำแนก และสรุปข้อมูล เพื่อที่จะให้ฝ่ายต่างๆในกิจการได้นำข้อมูลไปใช้ในการบริหารงาน เช่น ฝ่ายบริหารนำข้อมูลเกี่ยวกับงบการเงินที่นักบัญชีได้จัดทำไปวิเคราะห์สภาพคล่องของกิจการ และในการบันทึกบัญชีมีหลักเกณฑ์การบันทึก 2 รูปแบบด้วยกัน คือเกณฑ์เงินสด และเกณฑ์คงค้าง เรามาดูกันเลยนะคะว่าทั้ง 2 เกณฑ์มีความแตกต่างยังไงกันบ้าง

คนเราทุกคนเกิดมาล้วนแล้วแต่อยากมีทรัพย์สินเงินทองเพื่อให้มีชีวิตที่สะดวกสบาย ดังนั้นหลายๆ คนจึงต้องขยันทำงาน บ้างก็ทำงานตามบริษัท เป็นพนักงานประจำตำแหน่งต่างๆ บ้างก็เปิดบริษัทเป็นธุรกิจของตนเอง บ้างก็ขายสินค้าและบริการต่างๆ ซึ่งในปัจจุบันสินค้าและบริการสามารถซื้อขายแลกเปลี่ยนกันได้โดยไม่จำเป็นต้องเห็นหน้ากัน ซึ่งเราเรียกระบบนั้นว่า E-Commerce (อีคอมเมิร์ซ) เมื่อคนเรามีรายได้เกิดขึ้น และมีเงินมากพอที่จะทำให้ชีวิตตนเองสะดวกสบาย ผู้คนก็จะเริ่มซื้อสินค้าต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน หรือทำสัญญาต่างๆ เพื่อความสะดวกสบายและความปลอดภัยให้กับตนเอง เราเรียกสิ่งเหล่านี้ว่า Assets

เราอยู่ในโลกทุนนิยม มีหน้าที่สองอย่างคือทำงานหาเงิน และนำเงินมาลงทุนให้เงินมันทำงาน เพื่อหาผลตอบแทนมาตอบสนองความต้องการไปวันๆ คนเราเกิดมาเข้าโรงเรียนเขาก็สอนแค่ก็เรียนจมมาได้มีความรู้ไปทำงานหาเงิน แต่เรื่องการนำเงินไปลงทุนให้เงินทำงานไม่มีสอนในโรงเรียน (สงสัยกลัวคนรู้เยอะๆแล้วนายทุนจะขาดแรงงาน)

การจัดประเภทของสัญญาเช่าต้องทำ ณ วันเริ่มต้นสัญญาเช่า ซึ่งสัญญาเช่าแบ่งได้เป็น 2 ประเภทดังนี้

Manufacturing Cost Statement งบต้นทุนการผลิต ในการดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการผลิตสินค้า นอกจากต้องจัดทำงบแสดงฐานะการเงินและงบกำไรขาดทุนแล้ว ต้องจัดทำงบต้นทุนการผลิตเพิ่มขึ้นมาอีกหนึ่งงบเพื่อคำนวณหาต้นทุนในการผลิตสินค้าสำเร็จรูปในแต่ละรอบระยะเวลาบัญชี Manufacturing Cost Statement (แมนนิวแฟค'เชอะริ่ง-คอสทฺ-สเทท'เมินทฺ) งบต้นทุนการผลิต เป็นงบที่แสดงให้เห็นถึงต้นทุนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเนื่องจากกระบวนการผลิตสินค้า

การเช่าเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ธุรกิจสามารถเลือกใช้ เพื่อจัดหาสินทรัพย์ไว้ใช้งานในกิจการสามารถสรุปประโยชน์ของการเช่าได้ดังนี้

Accrued Incomes อะดรู อินคัม คืออะไร การทำธุรกิจอะไรซักอย่างนั้น จะต้องมีการวิเคราะห์วางแผนถึงผลดีและผลเสียตามมาเสมอ หากวางแผนผิดพลาด กิจการของเราอาจจะล้มละลาย อาจจะทำให้ติดหนี้เป็นจำนวนมากได้ ดังนั้นผู้บริหารจึงต้องมีกลยุทธ์วิธีต่างๆ ในการบริหารกิจการให้ลูกค้าเข้ามาซื้อสินค้าอยู่บ่อยๆ ซึ่งในปัจจุบันการซื้อขายสินค้าสามารถซื้อขายโดยไม่จำเป็นต้องพบเจอหน้ากันก็สามารถซื้อขายแลกเปลี่ยนสินค้าได้ ซึ่งเราเรียกกันว่าระบบ E-Commerce (อีคอมเมิร์ซ) ซึ่งเมื่อมีการซื้อขายสินค้าและบริการเกิดขึ้น กิจการก็จะได้รับรายได้เข้ามา แต่มีบางแห่งที่กิจการมีการซื้อขายแลกเปลี่ยนสินค้า โดยลูกค้าสามารถติดค้างชำระหนี้ไว้ แต่สามารถเอาสินค้าและบริการไปใช้ก่อน เพื่อให้ลูกค้าได้มีช่องทางในการหารายได้เพื่อมาใช้หนี้ให้กับกิจการ ดังนั้นกิจการจึงยังไม่ได้รับรายได้จากลูกค้า แต่อาจจะได้รับภายในงวดถัดไป ตามข้อตกลง เราจะเรียกกิจการที่ยังไม่ได้รับรายได้ว่า Accrued Income หรือ Accrued Revenue

ตราส่วน PE หรืออัตราส่วน ราคาต่อกำไร ใช้วัดความถูกแพงของหุ้นในเชิงเปรียบเทียบ เหมือนการมองว่า กำไร 1 บาท ใช้เงินจ่ายซื้อเท่าไร ถ้าบริษัทเหมือนกันทุกประการหุ้นที่ PE ต่ำกว่าจะมีราคาหุ้นถูกว่าโดยเปรียบเทียบ ค่า PE ที่เห็นใน factsheet เป็นค่าที่เรียกว่า trailing PE หรือ PE ปัจจุบัน

สัญญาเช่าหมายถึง สัญญาหรือข้อตกลงที่ผู้ให้เช่าให้สิทธิแก่ผู้เช่าในการใช้สินทรัพย์สำหรับช่วงเวลาที่ตกลงกัน เพื่อแลกเปลี่ยนกับค่าตอบแทนซึ่งได้รับชำระในงวดเดียวหรือหลายงวด